Modernes Büro in zentraler Lage inkl. Kfz-Stellplatz!

Attraktive Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Östliche Vorstadt Bremen Diese kleine, gepflegte Büroeinheit befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Straße in der beliebten östlichen Vorstadt von Bremen, unweit des Am Dobben. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Präsenz - ideal für Dienstleister, Freiberufler oder kleine Unternehmen. Der möblierte Büroraum ist mit einem doppelten Arbeitsplatz ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Arbeitsbeginn. Hochwertige Büromöbel, ein eingebauter Aktenschrank sowie ein Kühlschrank sind bereits im Mietpreis enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Kfz-Stellplatz, der dem Mieter zugeordnet ist - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Fahrradstellplätze sind im Hinterhof vorhanden. Perspektivisch besteht zudem die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt eine zweite, etwas kleinere Büroeinheit im selben Objekt anzumieten, was insbesondere für wachsende Unternehmen interessant ist. Highlights auf einen Blick: Möblierter Büroraum mit doppeltem Arbeitsplatz Büromöbel, Einbauschrank und Kühlschrank im Mietpreis enthalten Separates WC Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür Fahrradstellplätze im Hinterhof Optionale Erweiterung durch zusätzliche Büroeinheit Zentrale und gut frequentierte Lage in der östlichen Vorstadt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 108.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Internet, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption - Staffelmiete: 15,00 € p.a. - Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA) - Mietkaution: drei Kaltmieten - bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache - keine negativen Schufa-Einträge Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421 957 008-10, [email protected] Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's. Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Stichworte
Bundesland: Bremen