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Funktionale Kalthallen im Gewerbegebiet Habenhausen



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Wohnfläche
ca. 5206 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 5206 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
0,00 €
28279 Bremen - Habenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1SB6BYYA8

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines Wendekreises und bietet durch das vollständig umzäunte Grundstück eine sichere und funktionale Arbeitsumgebung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Auf dem ca. 5.206 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 1.942 m² Lager- und Produktionsfläche sowie ca. 336 m² Bürofläche zur Verfügung. Die unbeheizte Kalthalle eignet sich ideal für Lager- oder Umschlagszwecke und kann ab einer Größe von ca. 800 m² angemietet werden. Für eine komfortable Warenanlieferung verfügt die Halle über ein ebenerdiges Rolltor sowie eine Rampe zur Be- und Entladung. Die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Stell- und Rangiermöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehre.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5206 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4,70 €
Preis/m²
0,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
38.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Teilbar ab 800 m²
- Großzügige Hoffläche
- Rampe zur Be- und Entladung
- Kalthalle - unbeheizt
- Ebenerdiges Rolltor
- Ausreichend Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Gewerbelage in Bremen-Habenhausen/Obervieland zeichnet sich durch eine gute Verbindung aus innerstädtischer Erreichbarkeit und gewerblicher Prägung aus. Das Umfeld ist durch verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Dienstleistung und Gewerbe geprägt und bietet damit ein etabliertes unternehmerisches Umfeld. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an die A1 sowie an das überregionale Straßennetz. Gleichzeitig sind die Bremer Innenstadt und weitere wichtige Wirtschaftsstandorte innerhalb des Stadtgebiets schnell erreichbar. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gut zugänglich. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsenem Gewerbeumfeld und der Nähe zu den innerstädtischen Versorgungsangeboten macht die Lage insbesondere für Unternehmen attraktiv, die auf eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr angewiesen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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