Büroflächen in Bremen-Walle | teilbar ab ca. 635 m² mit Tiefgarage

Das Mietangebot (Die Flächen sind sehr gut teilbar) umfasst großzügige Gewerbeflächen im 3. und 4. Obergeschoss sowie eine ergänzende Lagerfläche im Untergeschoss. Die Mietfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 3.296,03 m². Hinzu kommen ca. 635,14 m² im 4. Obergeschoss sowie ca. 74,60 m² im Untergeschoss. Daraus ergibt sich eine Gesamtmietfläche von rund 4.005,77 m². Die Flächenverteilung über mehrere Geschosse ermöglicht eine klare organisatorische Trennung unterschiedlicher Unternehmensbereiche und bietet damit gute Voraussetzungen für größere gewerbliche Nutzer. Weitere Details: Tiefgarage vorhanden sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung 1x Rampe mit Andocktor vorhanden Lastenaufzug vorhanden Barrierefreie Sanitäreinrichtungen vorhanden Sonnenschutz außen vorhanden Netzwerk: CAT 6 Internet: Glasfaseranschluss Flächen sind nach Absprache teilbar Beispielhafte Flächen- und Mietübersicht: Nettokaltmiete der Büroflächen ab: ca. 10,50 Euro/m² z.B.: 3. Obergeschoss: ca. 3.296,03 m² ab 10,50 EUR/m² nettokalt. z.B.: 4. Obergeschoss: ca. 635,14 m² ab 11,50 EUR/m² nettokalt. kleinere Flächen ca. 300-500 m² ab 11,50 EUR/m² bis 12,50 EUR/m² nettokalt. Vor Einzug ist eine Kaution zu zahlen Unterteilung der Mietflächen: 3. OG: 2.485,23 m² Büro-/Funktionsflächen 137,20 m² Nebenflächen 673,60 m² Verkehrsflächen 4. OG: 562,47 m² Büro-/Funktionsflächen 28,45 m² Nebenflächen 44,22 m² Verkehrsflächen Objekthighlights: Büroflächen im dritten und vierten Obergeschoss Gesamtanmietung oder etagenweise Teilung möglich Flexible Anpassung an unterschiedliche Flächenanforderungen Mietkonditionen nach individueller Vereinbarung Repräsentativer Eingangsbereich Kontrollierter Zugang zum Gebäude

Sonstiges
Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Es gelten unsere AGB: https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen? Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams - gerne auch als Quereinsteiger. Wir freuen uns auf Bewerber im Umkreis von 100 km um Hamburg und Düsseldorf.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.005,77 m², Bundesland: Bremen