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Nigelnagelneues, kleines Ladenlokal mit großer Kapazität



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ca. 0 m²
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28201 Bremen - Huckelriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSZCKEE2RL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Die Gewerbefläche eignet sich, um das umliegende und neu entstehende Wohnquartier mit sämtlichen Serviceleistungen rund um die Schönheit zu versorgen. Hier findet ein Frisör im eigenen Salon den Standort, um sich um sämtliche Köpfe der Nachbarschaft zu kümmern.

Objekt

Die Gewerbefläche befindet sich im neuen Wohnquartier, das auf dem ehemaligen Gelände der Scharnhorst-Kaserne in unmittelbarer Nähe zum Werdersee zwischen der Roland-Klinik und dem Huckelrieder Friedhof entsteht. Hier wird eine "Klimaschutzsiedlung" für junge Familien, Singles und Paare in einer attraktiven Wohnlage, den "Seehöfen", errichtet. Neben den 214 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind drei Gewerbeflächen, zwei Pflege-Wohngemeinschaften und ein Gemeinschaftshaus als Ort der Begegnung geplant. Insgesamt entstehen neun barrierefreie Mehrparteienhäusern. Mit der Fertigstellung ist Anfang 2027 zu rechnen. Grün, ruhig, in direkter Wasserlage, geplante Gemeinschaftsräume und -flächen laden zum Verweilen ein und werden für die neuen Bewohner dieses Quartiers zu einer Oase der Entspannung und Begegnung.

Stichworte
Gesamtfläche: 63,48 m², Ladenfläche: 63,48 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
17
Wärmebedarf
11
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Nach den branchenspezifischen Anforderungen der Nutzung sind die Gewerberäume entsprechend ausgestattet worden.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Bremer Innenstadt, die in ein paar Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist, macht das Quartier besonders attraktiv. Der Radweg, der am Niedersachsendamm beginnt, führt direkt durch die "Seehöfe" und mündet wieder in den Radweg am Werdersee.
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Durchgang des Parkplatzes der Rolandklinik zum sich derzeit entwickelnden Wohngebiet der "Seehöfe".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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