Moderne Büroflächen neben Mercedes-Benz - Gewerbegebiet Funkschneise

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.310 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.310 €
Preis/m²
k.A.
28309 Bremen - Hemelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S15VTKD4GP

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Funkschneise in Bremen-Hemelingen stehen 272 m² vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Mercedes-Benz-Werk Bremen und ein etabliertes gewerbliches Umfeld. Die Büroetage verfügt über 10 separate Büroräume unterschiedlicher Größe und bietet damit eine flexible Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob klassische Einzelbüros, separate Abteilungsbereiche oder eine Kombination aus konzentriertem Arbeiten und Teamstrukturen - die vorhandene Aufteilung lässt sich vielseitig nutzen. Für eine moderne und angenehme Arbeitsumgebung sorgen die vorhandene Netzwerkverkabelung, neue hochwertige Bodenbeläge sowie elektrische Rollläden an den Fenstern. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine Teeküche mit Einbauzeile ergänzen die Ausstattung und sorgen für einen komfortablen Büroalltag. Die Lage in der Funkschneise bietet kurze Wege innerhalb des Gewerbegebiets und eine gute Anbindung an das wirtschaftlich bedeutende Umfeld von Bremen-Hemelingen. Bei Bedarf können Stellplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden. Miete: 2.312,00 € + 755,00 € Nebenkosten zzgl. MwSt.

Stichworte
Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 15.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.54, Distanz zur Autobahn: 14.15, Distanz zum Bus: 0.91

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.310,00 €
Warmmiete
3.065,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.500 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
98.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Funkschneise (27 ha, ca. 20 Unternehmen, 500+ Beschäftigte) im Bremer Stadtteil Hemelingen - ca. 6 km östlich des Stadtzentrums. Namhafte Nachbarn: Rheinmetall, TKMS Atlas Elektronik, Mercedes-Benz Werk Bremen (ca. 11.000 Mitarbeiter - größter privater Arbeitgeber der Region). Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung A 1 (Hamburg/Osnabrück) und Bremer Kreuz (A 1/A 27). Hauptbahnhof ca. 8 km, Flughafen ca. 12 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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