PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügiges Bürogebäude mit Lager u. Parkplätzen im Gewerbegebiet von Rönnebeck

Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen ohne Unterkellerung errichtet. Sie bietet heute eine Gesamtnutzfläche von ca. 936 m² bei einer absolut zeitgemäßen und zweckdienlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Flurbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, eine WC-Anlage inkl. 2 Duschen, ein separates WC sowie der Heizungsraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage noch fünf Büroräume, vier Lager-/Produktionsräume sowie eine angrenzende Lager-/Werkstatthalle. Durch diese Halle ist weiterhin eine Stahlbauhalle mit Zeltdach (unbeheizt) zu erreichen. Beide Hallen sind durch Tore befahrbar. Das Erdgeschoss bietet somit ca. 194 m² Büroflächen (inkl. Küche u. WC´s), ca. 189 m² Hallen-/Lagerfläche sowie weitere ca. 210 m² in der angrenzenden Stahlbauhalle. Insgesamt stehen somit im EG ca. 593 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über neun Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Serverraum, WC-Anlagen sowie eine weitere Küche (ebenfalls mit Einbauküche) und einen großen Flurbereich. Die Gesamtnutzfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 343 m². Zudem ist der nicht ausgebaute Dachboden von hier über eine Einschubtreppe zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 3.059 m² groß und mit einer Einzäunung sowie einem Tor versehen. Es bietet ein ausreichendes Platzangebot als Außenlager sowie Raum für mehrere PKW-Stellplätze. Durch die solide Massivbauweise, die funktionale Raumaufteilung und die attraktive Lage in Bremen / Rönnebeck bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Stichworte
Gesamtfläche: 936,00 m²