Flexible Gewerbefläche mit Loftcharakter im Speicher XI

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im historischen Speicher XI verbindet loftartige Offenheit, industrielle Architektur und moderne Infrastruktur in einer der spannendsten Lagen der Bremer Überseestadt.

Die flexibel nutzbare Fläche im 2. Obergeschoss eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für kreative Arbeitsformen, projektorientierte Teams oder gemeinschaftliche Nutzungskonzepte wie Coworking. Die vorhandene Raumstruktur kann bei Bedarf weiter angepasst und individuell entwickelt werden.

Charakteristisch sind die weitläufigen Bereiche, die historische Gebäudestruktur mit sichtbaren Trägern und großzügigen Fensterflächen sowie der reduzierte industrielle Charakter mit Betonboden und offener Atmosphäre. Gleichzeitig verfügt die Fläche über moderne infrastrukturelle Standards wie Glasfaseranschluss und moderne Sanitäranlagen.

Der denkmalgeschützte Speicher XI aus dem Jahr 1904 zählt zu den prägenden historischen Gebäuden der Bremer Überseestadt und verbindet bis heute historische Hafenarchitektur mit moderner gewerblicher Nutzung. Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mischung aus Büros, Kreativwirtschaft, Hochschule, Gastronomie, Kultur- und Veranstaltungsnutzungen.

Die angebotene Fläche befindet sich in einem lebendigen, gleichzeitig aber angenehm ruhigen Umfeld mit guter Verkehrsanbindung, vielfältiger Gastronomie, kulturellen Angeboten und urbanem Hafenflair. Bushaltestellen befinden sich direkt am Standort, Straßenbahnanschlüsse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Kombination aus historischer Speicherarchitektur, flexibler Nutzbarkeit und moderner Infrastruktur macht die Fläche insbesondere für Unternehmen interessant, die bewusst ein charakterstarkes und nicht standardisiertes Arbeitsumfeld suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungen der Fläche sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die Fläche kann flexibel genutzt und bei Bedarf individuell angepasst werden. Durch die offene Struktur eignet sie sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für projektorientierte, kreative oder gemeinschaftliche Arbeitsformen.

Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Der Speicher XI steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerseite. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z