Großzügige Gewerbefläche zur Miete in verkehrsgünstiger Lage

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbestandort Bremen-Hemelingen. Das Objekt eignet sich insbesondere als Paketverteilzentrum oder Logistikstandort und überzeugt durch eine funktionale Hallenfläche in Kombination mit Büro- und Sozialbereichen. Die Hallenfläche umfasst ca. 2909 m² und bietet durch ihre durchdachte Ausstattung optimale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine vorhandene Fördertechnik, ein strapazierfähiger Betonboden, RWA-Anlagen sowie eine Alarmanlage. Die Hallentore sind per Seilzug bedienbar und verfügen über einen Wetterschutz. Eine ebenerdige Andienung oder Rampenanlage ist nicht vorhanden. Die Bürofläche mit einer Größe von ca. 307,70 m² verteilt sich auf neun Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro sowie einen Konferenzraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche. Große Oberlichter sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz sowie eine mechanische Entlüftung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist mit einem ca. 2 Meter hohen Zaun versehen und über ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor zugänglich. Der gepflasterte Hof bietet ausreichend Rangier- und Verkehrsflächen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen 14 Pkw-Außenstellplätze, 11 Fahrradstellplätze sowie zwei E-Ladestationen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024. Die laufende Gartenpflege wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen Milena Köitsch (Rufnummer 0173 56 20 31 9) und Kavin Vasudevan (Rufnummer 0173 76 31 23 9) gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.216,70 m², Gesamtfläche: 3.216,70 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.08