Bremen - Arbergen | Produktion- / Lagerfläche mit individueller Aufteilung.

Diese attraktive Gewerbeimmobilie vereint großzügige Lager- und Produktionsflächen mit einer möglichen Büroeinheiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und gut angebundene Immobilie suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 750 m² bietet die Halle ausreichend Platz für Lagerung, Fertigung oder gewerbliche Nutzung. Die durchdachte Raumaufteilung, die hohe Deckenhöhe (14m) und die moderne Ausstattung ermöglichen eine flexible Nutzung und effiziente Arbeitsprozesse. Die Lager- und Produktionshalle ist robust gebaut und bietet viel Platz für die Lagerung von Waren, Maschinen oder Materialien. Dank der hohen Deckenhöhe und der stabilen Bauweise ist die Fläche vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für Logistik- als auch für Produktionsbetriebe. Ein großes Zugangstor ermöglicht eine einfache Anlieferung und den problemlosen Transport von Gütern. Die Halle ist mit einer guten Beleuchtung sowie ausreichend Stromanschlüssen ausgestattet, um verschiedene Arbeitsprozesse zu erleichtern. Ergänzend besteht die Möglichkeit, optional weitere ca. 300 m² Lagerfläche anzumieten. Diese Lagerhalle wird gemeinschaftlich mit einer angrenzenden Firma genutzt. Die Konditionen für die zusätzliche Lagerfläche können individuell abgestimmt werden. Darüber hinaus bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial: Im Obergeschoss steht eine zusätzliche Fläche von ca. 210 m² zur Verfügung, die aktuell nicht ausgebaut ist. Diese eignet sich ideal für den Ausbau von Büroflächen, Pausenräumen oder Sozialbereichen. Erste Baumaterialien sind bereits vor Ort vorhanden. Ein entsprechender Ausbau kann durch den zukünftigen Mieter individuell umgesetzt und gestaltet werden. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine gute logistische Anbindung. Eine Anlieferung mit 40-Tonnern ist problemlos möglich, inklusive entsprechender Wendemöglichkeiten auf dem Gelände. Für zusätzliche Sicherheit ist das Objekt mit einer Alarmanlage ausgestattet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarer Produktionsfläche und flexiblem Erweiterungspotenzial, wodurch sie sich optimal an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², Bürofläche: 210,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z