MIETEN.| Flexible Gewerbefläche für Lager, Halle, Produktion und Büro im Stadtteil Wulsdorf.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
3.19 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
3.19 €
27572 Bremerhaven - Wulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KHDA3XK9D1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf bietet Unternehmen eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und wirtschaftlicher Attraktivität. Mit einer Gesamtfläche von ca. 627 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten von Lager und Logistik über Produktion bis hin zu Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Während im Erdgeschoss großzügige Lager- und Arbeitsflächen zur Verfügung stehen, eignen sich die Flächen im Obergeschoss optimal für Büro, Verwaltung oder ergänzende Nutzungskonzepte. Dadurch lässt sich der Standort individuell an die Bedürfnisse verschiedenster Branchen anpassen. Ein besonderer Vorteil liegt in der wirtschaftlichen Attraktivität der Fläche: Durch das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Objekt sowohl für expandierende Unternehmen als auch für Start-ups oder Betriebe, die einen kosteneffizienten Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die vorhandenen Flächen bieten bewusst Gestaltungsspielraum und ermöglichen es Mietern, ihre individuellen Anforderungen umzusetzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu optimieren. Dies schafft ideale Voraussetzungen für maßgeschneiderte Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten direkt am Objekt, was den täglichen Betriebsablauf zusätzlich erleichtert. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit großem Potenzial, die insbesondere durch ihre Anpassungsfähigkeit und wirtschaftliche Effizienz überzeugt.

Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen. Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
3.19 €
Kaution
4.000,00 2 Monatskaltmieten
Provision
2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gesamtfläche: 626,92m²
- Erdgeschoss: 289,23m²
- Obergeschoss: 337,69m²

- Lagerfläche: 267,46m²
- Bürofläche: 159,33m²

- Parkplätze vor der Tür
- Diverse Gewerbemöglichkeiten

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sollen eine mögliche zukünftige Gestaltung bzw. Nutzung der Immobilie beispielhaft darstellen. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich !!!

Lagebeschreibung

Die Lagerfläche befindet sich in der dynamischen und gut angebundenen Region von Bremerhaven, speziell im Stadtteil Wulsdorf. Dieser Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und ist bekannt für seine logistische Infrastruktur, die ihn zu einem idealen Drehpunkt für Unternehmen macht, die operativ im Bereich Lagerung und Logistik tätig sind.

Wulsdorf ist ein aufstrebendes Gebiet, das sowohl durch seine Nähe zum Stadtzentrum von Bremerhaven als auch durch seine schnellen Verbindungen zu wichtigen Verkehrsadern besticht. Die Wirtschaft in dieser Region prosperiert, unterstützt durch die Nähe zu bedeutenden Häfen und Industriegebieten, was für Unternehmen mit logistischen Anforderungen von Vorteil ist.

In der näheren Umgebung der Lagerfläche befinden sich zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Geschäftsleben erleichtern. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Binnenhäfen machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die einen effizienten und wirtschaftlich vorteilhaften Standort suchen.

Wulsdorf bietet zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch eine Mischung aus urbanem Flair und dem Charme der landschaftlich reizvollen Umgebung von Bremerhaven geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremerhaven