Mieten| (1. OG, ca. 160 m²) für individuelle Konzepte im Fischereihafen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
880 €
Preis/m²
5.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
880 €
Preis/m²
5.5 €
27572 Bremerhaven - Fischereihafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263B5PNFNB85

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büroetage im Fischereihafen von Bremerhaven bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und einen gut erreichbaren Standort legen. In solider Massivbauweise errichtet, überzeugt die Einheit durch ihre nachhaltige Substanz und ein angenehmes Raumgefühl, eine verlässliche Basis für effiziente Arbeitsabläufe und einen überzeugenden Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Die Etage eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für praxistaugliche, dienstleistungsorientierte Konzepte. Der Standort im Bremerhavener Fischereihafen verbindet maritimes Umfeld mit einer starken gewerblichen Prägung, ein attraktives Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Lage im Bremerhavener Fischereihafen verbindet einen etablierten Wirtschaftsstandort mit guter Erreichbarkeit und einem professionellen Umfelde. Ein überzeugender Rahmen für konzentriertes Arbeiten und langfristige Unternehmensentwicklung.

Sonstiges
Das Mietobjekt kann je nach Mietvertragslaufzeit den Bedüfnissen des Mieters entsprechend angepasst werden. Die in diesem Exposé abgebildeten Bilder stammen aus dem ersten Bauabschnitt dieser Immobilie und dienen zur Veranschaulichung wie die hier angebotenen Räumlichkeiten nach einer Sanierung aussehen könnten. *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 3.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
5.5 €
Kaution
1.760,00 2 Monatskaltmieten
Provision
Der Provisionsanspruch bezieht sich auf die hinterlegte Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Büro: 50 m²
Umkleideraum Herren: 17,7 m²
Duschen Herren: 5,5 m²
Umkleideraum Frauen: 32 m²
Duschen Frauen: 12,8 m²
WC Herren: 11,5 m²
WC Frauen: 9,8 m² + 3 m²
Lager: 9 m²

Mietfläche gesamt: ca. 160 m²

Die bestehenden Umkleideräume und Sanitärbereiche bieten ein attraktives Potenzial für die Umwandlung in moderne Büroflächen. Die Flächenaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die auf die Bedürfnisse von kleinen Teams oder Einzelarbeitsplätzen zugeschnitten werden kann.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Schaufenster Bremerhaven" und zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und der Nähe zur B6, B71 und Bundesautobahn 27 (Anschlussstellen Bremerhaven -Süd, -Wulsdorf und -Geestemünde) aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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