MIETEN. | Top Produktionsfläche im Bremerhavener Fischereihafen

Diese hochwertige Produktionseinrichtung im renommierten Bremerhavener Fischereihafen steht ab sofort zur Verfügung und bietet optimale Bedingungen für Unternehmen der Lebensmittelindustrie. Die Immobilie wurde zuvor für die Fischverarbeitung genutzt und erfüllte bis zum Schluss mit ihren MSC- und IFS-Zertifizierungen höchste Branchenstandards. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² stehen ca. 1.600 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung. Die Immobilie vereint Büro und Verwaltungsbereiche, großzügige Produktionsflächen sowie Sozialräume und bietet damit eine vielseitige Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Im Obergeschoss befinden sich die Büro- und Verwaltungsräume sowie die Mitarbeiterbereiche mit Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen. Die Produktions- und Lagerflächen umfassen ca. 810 m² und bieten zusätzlich ca. 195 m² Kühlflächen für eine optimale temperaturgeführte Lagerung. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Die Produktions- und Gewerbeflächen lassen sich in vier autarke Teilbereiche unterteilen. Jeder Teilbereich verfügt über eigene Büro, Sozial und Produktionsflächen und kann somit unabhängig voneinander genutzt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einzelne Teilbereiche separat anzumieten oder die gesamte Fläche zusammen zu nutzen. Teilbereich 1 verfügt über eine Fläche von ca. 408 m² (ca. 204 m² EG und ca. 204 m² OG). Zudem sind alle Produktionsflächen mit elektrischen Toren ausgestattet, um einen reibungslosen Be- und Entladeprozess zu gewährleisten. Diese Immobilie kombiniert beste infrastrukturelle Anbindung, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage in einem der wichtigsten Gewerbegebiete für die Lebensmittelverarbeitung.

Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen. Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Lagerfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 408,00 m², vermietbare Fläche: 408,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00