MIETEN. | Repräsentative Fläche in bester Innenstadtlage von Bremerhaven

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Bremerhavener Innenstadt. Die Fläche umfasst ca. 750 m² und bietet durch ihre offene Gestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Die Einheit besteht überwiegend aus einer großzügigen, zusammenhängenden Fläche, die bislang unter anderem als Lagerfläche genutzt wurde. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Verkaufsflächen, Ausstellungen, Dienstleistungsunternehmen sowie medizinische Nutzungen wie beispielsweise Arztpraxen, MVZ, Augenkliniken, Dentallabore, Physiotherapiepraxen, radiologische Einrichtungen oder sonstige Gesundheitsdienstleister. Die offene Struktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Mieters. Bei Anmietung der ca. 750 m² großen Fläche erfolgt der Zugang über den rückwärtigen Bereich der Fußgängerzone. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche mit ca. 309 m² anzumieten. Diese ist derzeit durch eine Trockenbauwand von der größeren Fläche getrennt und kann bei Bedarf zu einer zusammenhängenden Gewerbefläche verbunden werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche auf insgesamt ca. 1.000 m² zu erweitern. In diesem Fall ist ein direkter Zugang zur Fußgängerzone der Bremerhavener Innenstadt gegeben, wodurch zukünftige Mieter von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer starken Kundenfrequenz profitieren. Das gewachsene Umfeld mit verschiedenen Einzelhändlern, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungsunternehmen schafft attraktive Synergieeffekte. Sowohl Kunden als auch Mitarbeiter profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit mit dem Auto, dem Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Anlieferungen sind rückseitig problemlos möglich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10