Bestlage in Bremerhaven- Leherheide Königsheide

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ansprechende Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger und attraktiver Lage im Debstedter Weg in Bremerhaven Leherheide/Königsheide.. Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Gewerbeeinheiten aufgeteilt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Existenzgründer. Beide Einheiten verfügen jeweils über eigene Büro- und Sanitärbereiche und sind funktional geschnitten. Ein besonderes Highlight stellt die aktuell in einer Einheit betriebene Schnellreinigung dar, die bei Interesse vollständig übernommen werden kann. Dies ermöglicht insbesondere Existenzgründern einen unmittelbaren Einstieg ohne Anlaufphase. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großzügigen Gesamtfläche zusammenzulegen, wodurch sich das Objekt auch ideal für Betriebe mit größerem Flächenbedarf eignet. Die vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie separate Grundbuchblätter eröffnen zusätzliche Perspektiven, wie beispielsweise eine getrennte Veräußerung oder individuelle Nutzung der Einheiten. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit solidem Entwicklungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtkosten für beide Gewerbeeinheiten € 298.000.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer .

Stichworte
Wohnfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²