Kernsaniertes Büro mit Top-Ausstattung + 8 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
k.A.
27574 Bremerhaven - Surheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6DMQJJ1I3

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Objektbeschreibung

OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video - einfach Link kopieren & im Browser öffnen: ?? https://youtube.com/shorts/vsf5GFrxMLE ?? https://youtu.be/Yy0STx4y4N4 Diese modern ausgestattete Gewerbeeinheit bietet auf rund 181 m² eine klare und funktionale Raumstruktur. Mehrere Bu?roräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten, ergänzt durch einen Konferenz- und Teamraum fu?r Meetings, Präsentationen und gemeinsame Projektarbeit. Zwei modernisierte WC-Bereiche sowie ein Aufenthaltsraum mit hochwertig ausgestatteter Ku?che schaffen komfortable Rahmenbedingungen fu?r Mitarbeiter und Besucher. In den vergangenen Jahren wurde umfangreich in die Ausstattung investiert. Dazu gehören unter anderem akustisch optimierte Räume durch Industrieboden und Spanndecken, moderne Präsentationstechnik im Konferenzraum sowie dreifachverglaste Fenster mit zusätzlichem Sonnenschutz. Die Gestaltung der Räume ist bewusst klar und modern gehalten. Die vorhandenen roten Designelemente können bei Bedarf unkompliziert durch Folierung oder Lackierung an die Unternehmensfarben eines zuku?nftigen Nutzers angepasst werden. Viele der vorhandenen Arbeitsplätze sind bereits vollständig eingerichtet und können u?bernommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne lange Planungs- und Beschaffungsphase direkt mit der Arbeit zu beginnen.

Sonstiges
OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video - einfach Link kopieren & im Browser öffnen: ?? https://youtube.com/shorts/vsf5GFrxMLE ?? https://youtu.be/Yy0STx4y4N4 Die Farben der Einheit sind durch die glatten Flächen an Ihre Unternehmensfarbe leicht anpassbar.

Stichworte
Gesamtfläche: 181,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
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?? https://youtu.be/Yy0STx4y4N4

Die Ausstattung des Hauses u?berzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung
und praktische Details fu?r den Alltag.

ARBEITEN & KOMFORT:
. Helle Räume mit funktionaler
Aufteilung
. 2020 Kernsaniert
. 2 WC mit Fenster
. Neuwertige Ku?che(Miele,Siemens)

TECHNIK & ENERGIE
. Gaszentralheizung
. Fußbodenheizung
. Dreifachverglasung
. Außenrollos

FLEXIBILITÄT & FUNKTION
. Praktischer Grundriss
. Stellfläche fu?r bis zu 8 Fahrzeuge

GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH
. 8 Parkplätze
. Barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung

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?? https://youtu.be/Yy0STx4y4N4

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Bremerhaven-Schiffdorf und u?berzeugt durch ihre verkehrsgu?nstige Lage. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die Autobahn A27, die in wenigen Minuten
erreichbar ist und schnelle Verbindungen in Richtung Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven ermöglicht. Damit eignet sich der Standort ideal fu?r Unternehmen, deren Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner eine unkomplizierte und gut erreichbare Lage schätzen. Auch die Erreichbarkeit innerhalb der Region ist komfortabel: Bremerhaven sowie umliegende Gewerbe- und Wohngebiete sind schnell erreichbar. Dadurch profitieren Unternehmen von kurzen Wegen fu?r Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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