Ihr neues Büro in Bretten - vom Einzelbüro bis zur kompletten Büroetage flexibel anmietbar

Diese moderne Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus im Steinzeugpark in Bretten-Diedelsheim. Insgesamt stehen ca. 369 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Besondere ist die flexible Anmietung. Egal ob einzelnes Büro ab ca. 16 m², mehrere zusammenhängende Räume, eine größere Teilfläche oder die komplette Büroetage - die Flächen können passend zum jeweiligen Bedarf zusammengestellt werden. Auch das Großraumbüro kann separat angemietet und bei baulicher Umsetzbarkeit zusätzlich aufgeteilt werden. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Selbstständige und kleinere Unternehmen als auch für Praxen, Kanzleien, Schulungsanbieter oder größere Betriebe. Bei der Mietberechnung wird neben der reinen Bürofläche auch der jeweilige Anteil an den Gemeinschaftsflächen berücksichtigt. Dazu gehören unter anderem Flure, Sanitärbereiche und weitere gemeinsam genutzte Flächen. Die für die Berechnung angesetzte Gesamtfläche ist deshalb größer als die reine Fläche des jeweiligen Büroraums. Beispiele für mögliche Aufteilungen, die verfügbaren Büroflächen und die jeweiligen Mietpreise finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung. Je nach gewünschter Größe und Raumkombination wird ein individuelles Angebot erstellt. Bei Anmietung der gesamten Büroetage beträgt die monatliche Nettokaltmiete 5.185 € zuzüglich 790 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 5.975 €. Die zusätzlichen Stromkosten sind darin noch nicht enthalten und werden individuell vereinbart. Der Neubau befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die Büroflächen können ab Dezember 2026 bereits bezogen werden. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Sonstiges
Provisionsfrei Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Gesamtfläche: 369,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 19.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z