Attraktive Ladenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Ob als Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten oder als zukünftige barrierefreie Wohnung – dieses Objekt bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket mit Entwicklungspotenzial.

Die im Zeitraum von 1998 bis 2000 errichtete Einheit überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Aufteilung. Die Fläche gliedert sich aktuell in:

eine großzügige Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern

ein separates Lage

eine kleine Küche

Der Boden ist pflegeleicht gefliest, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen von Vorteil ist. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Fläche für ein breites Kundenspektrum zugänglich und vielseitig einsetzbar.

Die Immobilie wurde zuletzt als Dorfladen genutzt und verfügt bereits über eine Alarmanlage sowie eine gute Sichtbarkeit durch die großen Schaufensterflächen.

BESONDERHEIT:
Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an -
Heute Gewerbe – morgen Wohnen.
Der Eigentümer bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fläche in eine stilvolle, ebenerdige Wohnung umzubauen. So entsteht ein barrierefreies Zuhause in ruhiger Lage – ideal für alle, die Wohnen neu definieren möchten. Eine Anzahlung ist hier vorgesehen.

•99.750 € – als Gewerbefläche
•149.750 € – schlüsselfertig als Wohnung

Darüber hinaus kann die angrenzende Erdgeschosswohnung (Anzeigen-Ref. Nr. IG12620) optional mit erworben werden
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z