Attraktive Bürofläche mit 6 Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage von Brietlingen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.428 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.428 €
Preis/m²
k.A.
21382 Brietlingen - Brietlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L74H9RXJW8

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Objektbeschreibung

Die attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Aufteilung und bieten ausreichend Platz für moderne Büroarbeitsplätze, Besprechungen und weitere betriebliche Zwecke. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die Bürofläche um einen praktischen Aufenthalts- und Versorgungsbereich. Für Mitarbeitende und Kunden stehen insgesamt sechs Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Dadurch ist eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Pkw gewährleistet. Die Bürofläche ist ab dem 01.10. verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Ausstattung hervorragend als neuer Unternehmensstandort in Brietlingen.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser schönen Büro- / Gewerbefläche in Brietlingen? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131 - 22 30 793 oder senden uns eine Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Lage im Mischgebiet
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.428,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.588,00 €
Kaution
2856 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 6 Außenstellplätze
- Einbauküche
- Separates Badezimmer

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bundesstraße in Brietlingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Brietlingen liegt nordöstlich von Lüneburg und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Standortes mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Über die Bundesstraße besteht eine direkte und komfortable Verbindung in Richtung Lüneburg sowie in die umliegenden Orte. Die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreichbar und bietet als regionales Zentrum eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Dienstleistungen sowie einem vielfältigen Arbeits- und Wirtschaftsstandort.

Auch für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende ist die Bürofläche durch die Lage an der Bundesstraße gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Position bietet insbesondere für Unternehmen, Dienstleister und Freiberufler eine attraktive Kombination aus guter Sichtbarkeit, unkomplizierter Erreichbarkeit und der Nähe zum Wirtschaftsstandort Lüneburg.

Brietlingen selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld mit einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe und vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Lüneburg macht den Standort zu einer interessanten Adresse für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und zugleich attraktive Bürofläche legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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