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Büro-, Praxis- & oder Geschäftsräume für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
k.A.
64753 Brombachtal - Kirchbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XYDGT3ALR

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Objektbeschreibung

Im landschaftlich wunderschön gelegenen Brombachtal befindet sich unser neuestes Objekt, die Räume der Volksbank-Filiale vor Ort.

Sonstiges
Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: weiterhin als Gewerbeobjekt, z.B. für ein kleines Geschäft, ein Büro für Freiberufler oder ein Verkaufsgeschäft, ein Umbau für andere Zwecke - alles ist möglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei dieser besonderen Immobilie macht ganz sicher ein Besichtigungstermin vor Ort Sinn, um sich selbst ein Bild machen zu können. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Gesamtfläche: 186,00 m², Grundstücksfläche: 3.105,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Das Gebäude wurde 2010/2011 von der Volksbank Odenwald zusammen mit der Gemeinde Brombachtal errichtet und in der Vergangenheit von dem Kreditinstitut als Filialstelle genutzt.

Im Erdgeschoss - barrierefrei erreichbar - befinden sich auf ca. 186 qm die ehemaligen Räume der Bankgeschäftsstelle mit Foyer, 24-Stunden-Bank, Schalterraum mit 3 Büros, Personalraum, WC´s sowie Werte- und Abstellraum.

Das Gebäude befindet sich, dem Alter und der Nutzung entsprechend, in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand, der bisherigen Nutzung entsprechend.

Vor der Filiale zur Hauptstraße hin und in unmittelbarer Nähe des zukünftigen 24-h-Enso-Einkaufsmarktes befinden sich auf einer gepflasterten Fläche 6 PKW-Abstellplätze, die als Sondernutzungsfläche zur Immobilie gehören.

Die Filiale wird bereits aktuell schon nicht mehr genutzt, ist leerstehend und somit zeitnahe verfügbar. Lediglich der vorgelagerte 24-Stunden-Bankbereich wird von der Bank noch genutzt.

Lagebeschreibung

In der kleinen beschaulichen Gemeinde finden Sie alles fürs tägliche Leben, z.T. fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Eine Allgemeinarzt-Praxis in unmittelbarer Nähe, Zahnärzte, Kindergärten und eine Grundschule komplettieren das Angebot. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Die Kernstädte des Odenwaldkreises, Erbach & Michelstadt, oder auch die Kurstadt Bad König mit seiner Therme, liegen nur ein paar Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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