Exklusives 4-Sterne-Familienhotel mit Wellnessbereich, Restaurant und nachhaltigem Ertragspotenzial

Kurzbeschreibung

Hallenberg-Hesborn

Objekt

Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes und gepflegtes 4-Sterne-Familienhotel in attraktiver Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes Hallenberg-Hesborn im Hochsauerland. Das Hotel überzeugt durch seine gute Ausstattung, den sehr guten Pflegezustand sowie ein vielseitiges Angebot für Familien, Gruppen, Aktivurlauber und Wellnessgäste. Das ursprünglich 1985 errichtete Gebäude wurde 1991 erweitert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2021. Das Hotel präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Investitionsbedarf weitergeführt werden. Insgesamt verfügt das Haus über 52 komfortable Doppel- und Familienzimmer mit 116 Betten. Sämtliche Zimmer sind mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und WC ausgestattet; ein Großteil verfügt zudem über einen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Penthaus Wohnung im Dachgeschoss, die sowohl als Betreiberwohnung als auch zur Dauervermietung genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Personalzimmer sowie zwei weitere Apartments für Mitarbeiter oder Langzeitvermietungen zur Verfügung. Herzstück des Hotels bildet der großzügige Empfangsbereich mit Rezeption sowie das Restaurant mit rund 250 Sitzplätzen, eigener Theke und einer voll ausgestatteten Hauptküche. Eine gemütliche Hotelbar mit separatem Aufenthaltsbereich und angrenzender Sonnenterrasse rundet das gastronomische Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, Dampfbad, Whirlpoolanlagen, Solarium sowie Ruhe- und Beautybereichen. Das unmittelbar angrenzende Hallenbad erweitert das Freizeitangebot zusätzlich. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich darüber hinaus eine eigene 18-Loch-Minigolfanlage, ein Tennisplatz mit Kunstrasen sowie rund 50 Pkw-Stellplätze, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Gruppenreisen und touristische Veranstaltungen eignet. Mit seiner etablierten Hotelstruktur, umfangreichen Freizeit- und Wellnessangeboten sowie den kontinuierlichen Modernisierungen bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Hotelbetrieb oder eine nachhaltige Kapitalanlage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 7.500,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2023

Wellness: Wellnessbereich