Sportgeschäft mit Tradition - Gewerbeimmobilie in Bruchköbel

Dieses alteingesessene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1987 im Kernbereich Bruchköbels errichtet. Die Geschäftsflächen, incl. Lager- und Büroflächen verteilen sich auf ein Keller-, Erd und Obergeschoss - diese Fläche hat einen Umfang von in Summe ca. 386 m² . In dem Gebäude wurden die Geschosse als so genannte Halbgeschosse errichtet, so ergibt sich eine lichte Geschäftsfläche auf allen Verkaufsebenen. Eine weitere Fläche umfasst das Dachgeschoss in Form einer Wohnfläche mit ca. 111 m². Diese Wohnung wurde allerdings nicht zum Bezug fertiggestellt, sondern befindet sich im endausbaubedürftigen Zustand. Vor dem Gebäude und auf der Hoffläche sind 6 Parkplätze vorhanden. Diese können durch die Nutzung einer Gartenfläche erweitert werden. Dieses gut sichtbare Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Bruchköbels an der Hauptstraße hat variantenreiche Nutzungsmöglichkeiten z. B. für - Einzelhandel - Praxen (Ärzte, Physiotherapeuten) - Kanzleien (Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater) - Büroräume/ Verwaltung. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnfläche könnte vermietet werden oder als Wohnung des Geschäftsinhabers genutzt werden. Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie wenden Sie sich über diese Internet-Plattform oder über 'www.wetzstein-immobilien.de' an uns.

Stichworte
Lagerfläche: 78,00 m², Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 464,00 m²