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Gewerbeimmobilie in Maintal!
63486 Bruchköbel - Bruchköbel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26VK9HD3DAHE
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die Immobilie umfasst ein modernes Bürogebäude mit angrenzenden Hallenflächen, die eine Deckenhöhe von rund 6,50 m bieten und flexible Nutzungsoptionen ermöglichen. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, die Überarbeitung der Außenanlage sowie Anpassungen im Eingangsbereich. Zusätzlich wurden sicherheitsrelevante technische Komponenten aktualisiert. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2019, die einen zusätzlichen energetischen Nutzen bietet. Seit 2023 sind die Hallenflächen sowie mehrere Büroeinheiten an einen einzigen Mieter vergeben - ein etabliertes, deutschlandweit tätiges Unternehmen mit über 3.000 Mitarbeitenden und einem Netzwerk von mehr als 50 Standorten. Der Mietvertrag läuft noch vier Jahre und enthält im Anschluss eine jährliche Verlängerungsoption. Eine Büroeinheit steht derzeit leer und bietet potenziellen Zusatzentwicklungs- oder Vermietungsspielraum
Stichworte
vermietbare Fläche: 2.840,00 m²
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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