Freie Produktionshalle mit Verwaltung und Schwerlastkränen

Wohnfläche
ca. 4011 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
585,89 €
Wohnfläche
ca. 4011 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
585,89 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25989KBP4ZQP

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Objektbeschreibung

Die Produktionsstätte liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet auf einem 4.011 m² großen, nahezu rechteckigem Grundstück. Die Gesamtgröße beträgt ca. 2.430 m² und verteilt sich auf ca. 2.080 m² über Gas beheizbare Hallenflächen der Baujahre 1977 - 2005 und ca. 350 m² teilweise klimatisierter Verwaltungs / Büroflächen der Baujahre 1977 bis 2008. Die Höhen der Halle betragen ca. 5,50 m Uk. Kranbahn, ca. 7 m First- und ca. 8 m Traufhöhe. Auf dem Areal sind lt. Lageplan bis zu 30 Stellplätze nachgewiesen. Das Areal steht zur Zeit leer (bis auf die Hausmeisterwohnung) und steht somit kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung. In der Vergangenheit wurde die Liegenschaft u.a. zum Laserstahlschneiden genutzt. Daher ist auch eine Trafostation vorhanden. Die Leistung beträgt 400kVA.

Sonstiges
Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 2.430,00 m², Gesamtfläche: 2.430,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4011 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Preis/m²
585,89 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Detailübersicht:
Halle I: Bj. 1977, ca. 1.400 m², jew. 1 Brückenkran 5to und 6,3to.
Halle II. Bj. 1995, ca. 400 m². 1 Zweifeldträgerkran 10to. 1 Brückenkran 5to.
Halle III. Bj. 2005, ca. 130 m², 1 Brückenkran 3,2to
Halle IV. ca. 150 m², 1 Brückenkran 3,2to

Büro I: Bj. 1977 - 2000, ca. 150 m² inkl. Sozialräume über 2 Etagen
Büro II. Bj 2007/8, ca. 200 m²

Extra: 1 Stopa Lagerturm für 105 Kasetten a 1,50m x 3,00m.
1 Energieturm
weitere Schwenkkräne 500kg

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet "Lochwiesen-Regenwiesen" im südlichen Bereich von Bruchsal. Die Entfernung zur B 35 beträgt ca. 800 m, zur BAB A5 Anschluß Bruchsal ca. 4 km und in die Innenstadt Bruchsal/Bahnhof ca. 2 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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