Lagerhalle mit Büro in zentraler Lage von Bruchsal

Wohnfläche
ca. 240 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
3,75 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
3,75 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C58ZT4B37F

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen zwei Lagerhallen mit zwei separaten Büroräumen in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Bruchsal. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Onlinehändler, Dienstleister oder Gewerbetreibende, die Lager-, Produktions- und Büroflächen an einem Standort kombinieren möchten. Die beiden Hallen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über ausreichend Platz für Lagerung, Kommissionierung oder leichte Produktion. Ergänzt werden die Flächen durch zwei Büroräume, die sich ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Arbeitsplätze eignen. Abgerundet wird das Angebot durch 3 freie KFZ-Stellplätze. Dank der zentralen Lage innerhalb von Bruchsal profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahn A5. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1930
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
4.09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.700,00
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Bruchsal, einer wirtschaftlich starken Großen Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe. Der Standort profitiert von seiner zentralen Lage in der Technologieregion Karlsruhe und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung.

Bruchsal verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A5 (Frankfurt-Basel) sowie über eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B35. Dadurch sind die Oberzentren Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim und Stuttgart schnell erreichbar.

Der Bahnhof Bruchsal zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region und bietet sowohl Regional- als auch Fernverkehrsanschlüsse. Darüber hinaus ist die Stadt in das regionale ÖPNV-Netz eingebunden.

Die Stadt Bruchsal zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Industrie-, Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen aus. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, Logistikunternehmen und Handwerksbetriebe.

Durch die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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