3.600 m² | Umschlag | großzügige Außenflächen

Diese moderne Gewerbeimmobilie im Raum Bruchsal bietet optimale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- und Logistikunternehmen. Die Kombination aus funktionaler Hallenfläche, mehreren Andienungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über mehrere Lkw-Rampen, ebenerdige Tore, Büroflächen sowie weitläufige Außen- und Rangierflächen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die B35 als auch die A5 schnell erreichbar.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 3.600,00 m², Nutzfläche: 3.600,00 m², Gesamtfläche: 3.600,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m