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Bruckmühl - Hell. Ruhig. Geräumig.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
k.A.
83052 Bruckmühl - Hinrichssegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRYKBDWAB3

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Landhausstil mit insgesamt 5 Einheiten in WEG-Teilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und ist mit zahlreichen Details ausgestattet, die den urigen und ortstypischen Charme widerspiegeln. Den Bewohnern des Hauses und den Nutzern der Gewerbeeinheit stehen praktische Kellerräume, Einzelgaragen und Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 54,70 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
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Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2028-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
GEWERBEKONZEPT l BÜROEINHEIT IM UNTERGESCHOSS:

.Geräumiger Büroraum mit Fensterfläche und Lichteinfall
.Heller, funktioneller Aufenthaltsraum mit Platz für eine moderne Einbauküche
.Zeitlos gefliestes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Fenster
.Flur mit praktischer Abstellfläche
.Eingangsbereich mit Platz für einen Wartebereich und eine Garderobe

Zur Gewerbeeinheit gehören ein praktischer Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, die für je € 10.000,00 zu erwerben sind.

Lagebeschreibung

Beliebte und naturnahe Lage von Hinrichssegen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Bruckmühl. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, ergänzt durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Anschlussstelle Irschenberg zur Autobahn A8 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an München und Rosenheim. Der öffentliche Nahverkehr mit diversen Zügen bietet zudem schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Haltepunkten (z.B. Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld etc.) sowie nach Rosenheim, während Busse die Region mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Umgeben von beeindruckenden Berglandschaften und Seen hält die Region unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten bereit. Ob beim Wandern, Bergsteigen, Skifahren oder Segeln, der vielfältigen Freizeitgestaltung sind in der Mittagspause oder im Feierabend keine Grenzen gesetzt.

.Unmittelbare Nähe zum Flusslauf der Mangfall
.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Bahnhof Hinrichssegen
.Ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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