Ex-Fleischerei, beste Lage FGZ Brüggen, für Gastro / Catering geeignet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
41379 Brüggen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8WKWGNXYG

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Objektbeschreibung

Familiengeführte bisherige Metzgerei, mitten in der Fußgängerzone von Brüggen, beste Lage am Nikolausplatz.

Zur Zeit gibt es nur eine kleine Verkaufsfläche - ca. 28 m² - und zusätzlich hintere Arbeitsräume (Küche, Kühlräume, Räucherkammer etc.).

Es kann aber umgebaut werden. Der Kaltmietpreis ist ein CIRKA-Mietpreis, da ggf. auch Teilflächen angemietet werden können.

Auf jeden Fall sollte eine unverbindliche BESICHTIGUNG durchgeführt werden um weiteres vor Ort besprechen zu können.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
176.5
Wärmebedarf
784.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in der Fußgängerzone von Brüggen gelegen, beste Lage am Nikolausplatz. Direkt neben einem der beiden Eiscafés von Brüggen, mit Außenplätzen, gelegen.Seit kurzer Zeit ist die einzige Postfiliale von Brüggen-Mitte mit regem Publikumsverkehr ca. 30 m entfernt, neben dem italienischem Eiscafé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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