Borner Mühle: Historisches Wahrzeichen sucht Investor - entwickeln Sie DAS neue Highlight der Region!

Ein herausragendes Investitionsobjekt mit touristischem Spitzenpotenzial Die Borner Mühle, ein traditionsreiches Wahrzeichen der Region, bietet einem visionären Investor die einzigartige Chance, ein geschichtsträchtiges Ensemble in eine moderne, wirtschaftlich starke Tourismusdestination zu verwandeln. Die Voraussetzungen sind geschaffen - nun braucht es einen Käufer, der diesem Monument neues Leben einhaucht. Das Objekt umfasst die vollständige Revitalisierung einer historischen Mühlenanlage mit großem regionalem Wiedererkennungswert. Mit ihrer markanten Architektur und ihrer emotionalen Bindung zur Umgebung besitzt die Borner Mühle ein enormes touristisches, kulturelles und gastronomisches Potenzial. Attraktive Beherbergung - 25 vollgeplante Apartment-Zimmer Im Haupthaus befinden sich 25 Apartment-Zimmer mit Flächen von 13 bis 53 m², ideal für Hotelbetrieb, Bed & Breakfast oder als Boarding-House-Konzept. Die Zimmergrößen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, von Kurzaufenthalten bis zu Long-Stay-Angeboten. Ein Aufzug sichert die barrierearme Erschließung aller Ebenen. Starkes gastronomisches Fundament Das Projekt beinhaltet umfangreiche Gastronomieflächen (ca. 525 m² zusätzlich zu den Apartmentflächen), die folgende Nutzungen vorsehen: Restaurant mit hohem Ertragspotenzial Biergarten als saisonales Highlight Wintergarten für ganzjährige Nutzung Charaktervolle Bar mit einzigartigem Eye-Catcher: einem Mühlrad als zentralem Tisch Eventlocation als zusätzlicher Umsatztreiber machbar - Feiern in der Scheune: perfekt für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Tagungen und kulturelle Events. rbereitet Das Ensemble verfügt über erhebliche bereits umgesetzte Modernisierungsmaßnahmen: Neue Heizungsanlage im Nebengebäude Komplett erneuerte Elektrik Optimierte Personal- und Sanitärbereiche Großer Parkplatz für Gäste und Mitarbeiter Der künftige Investor kann somit auf eine solide technische Basis aufbauen und seine Mittel gezielt in Ausbau und Vermarktung investieren. Die Borner Mühle bietet als Investitionsobjekt eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte, touristischem Potenzial und wirtschaftlicher Skalierbarkeit. Mit einer durchdachten Planung, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und einer starken regionalen Verankerung ist sie der ideale Standort, um eine nachhaltige, profitable Hospitality-Immobilie zu entwickeln.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote unserer Finanzberatung: unser Baufinanzierungsspezialist der Deutsche Bank AG, Herr Emrah Engin, betreut Sie gerne bei diesem Objekt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte unserem Exposé. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Neugebauer Selbstständige Immobilienberaterin Gneisenaustraße 59 40477 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 27151384 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Allgemeine Verwaltungs- und Ordnungsangelegenheiten Internet: https://www.duesseldorf.de/ Anschrift: Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf

Stichworte
Gesamtfläche: 1.197,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024