Radius Campus Brühl - Flexible Büroflächen 78-265 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
722 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
722 €
Preis/m²
k.A.
50321 Brühl - Vochem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XQCJZZEGV

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Objektbeschreibung

Business Campus Brühl - Flexible Büroflächen 78-265 m² Arbeiten in einem Standort, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Sie suchen moderne, repräsentative Büroräume mit hervorragender Verkehrsanbindung und flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten? Im Business Campus Brühl an der Hamburger Straße 8a finden Sie genau das. Zur Vermietung stehen derzeit drei hochwertige Büroeinheiten. Sie können einzeln angemietet oder - je nach Bedarf - zu einer größeren zusammenhängenden Bürofläche kombiniert werden. Damit eignet sich der Standort sowohl für junge Unternehmen als auch für etablierte Firmen mit Wachstumsperspektive. Die Berechnung ist beispielhaft für das Büro von 78qm.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Solar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
722,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.112,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.166,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 722,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
85
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
130
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Warum dieser Standort?
Viele Gewerbeobjekte bieten nur starre Flächengrößen. Hier profitieren Sie von echter Flexibilität: Benötigen Sie zukünftig mehr Platz, können - je nach Verfügbarkeit - weitere Büroflächen hinzugemietet werden. Das reduziert Umzugskosten und schafft Planungssicherheit.
Ideal für
. Ingenieur- und Planungsbüros
. Steuerberater, Rechtsanwälte und Unternehmensberater
. IT- und Softwareunternehmen
. Agenturen und E-Commerce-Unternehmen
. Gesundheitsdienstleister und Praxen
. Dienstleistungs- und Vertriebsunternehmen
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Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses modernen Bürostandorts. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der optimalen Flächengröße für Ihr Unternehmen.

Business Campus Brühl - flexible Büroflächen mit Perspektive.

Lagebeschreibung

Highlights
.Flexible Büroflächen von ca. 78 bis 265 m²
.Einzeln oder kombiniert anmietbar
.Sofort bezugsfertig
.Helle, gepflegte und repräsentative Büroräume
.Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude
.Sehr gute Anbindung an A1, A61 und A553
.Köln, Bonn und der Rhein-Erft-Kreis schnell erreichbar
.Langfristige Mietverhältnisse willkommen
.Standort wächst mit Ihrem Unternehmen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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