Attraktives Büro auf der Einkaufsstraße in Brühl

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DY4P7NMZLY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche mit anmietbaren Parkplätzen befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes in guter Lage in Brühl. Der Gebäudezustand ist einwandfrei und bietet somit eine angenehme Arbeitsumgebung für Unternehmen jeglicher Art. Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und eventuelle Aufenthaltsbereiche. Dank der großen Fensterfronten ist die Arbeitsatmosphäre angenehm hell und freundlich. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seitens des Eigentümers werden im Rahmen des Mietpreises die sanitären Anlagen, ein Küchenanschluss sowie die Elektrik hergestellt bzw. erneuert. Die Ausführung von Wandbelägen, EDV-Verkabelung und Bodenbelägen erfolgt mieterseits und kann individuell gestaltet werden. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, denn sie befindet sich in einer zentralen Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gut erreichbar ist. Durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Interessierte Unternehmen haben somit die Möglichkeit, in einem ansprechenden Gebäude mit viel Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu arbeiten.

Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung. Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
8 €
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
3
Provision
laut Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
6.2
Wärmebedarf
145.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser, teilweise glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

- Stadt: Brühl
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
- Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
- Autobahn: A553 Richtung Köln
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brühl