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Gastronomieeinheit mit großer Terrasse in zentraler Lage von Brühl



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
k.A.
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESUW1PKMW7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gastronomieimmobilie in zentraler Lage von Brühl mit ca. 95 m² Gastraumfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Kellerfläche für Lagerzwecke. Ein Kühlhaus ist vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem 4 Parkplätze im Innenhof. Besonders attraktiv ist die Außenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen, die über die Stadt angemietet werden kann (ca. 200 € jährlich). Das vorhandene Inventar kann optional gegen eine Ablöse von 25.000 € übernommen werden, wodurch ein schneller Start eines Gastronomiebetriebs möglich ist.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 95,01 m², Gesamtfläche: 95,01 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- ca. 95 m² Gastronomiefläche
- ca. 40 m² Keller / Lagerfläche
- Kühlhaus vorhanden
- Außenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen
- Terrassennutzung über Stadt (ca. 200 € / Jahr)
- 4 Parkplätze im Innenhof

Inventarübernahme möglich

Lagebeschreibung

Die Gastronomieimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Brühl in einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsbetriebe, wodurch eine konstante Laufkundschaft gegeben ist.

Dank der Nähe zu Mannheim sowie der guten Anbindung an das regionale Straßennetz profitiert der Standort von einem großen Einzugsgebiet innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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