Neu ausgebaute Büro- und Praxisflächen in energetisch saniertem Gebäude - Nähe Hafen

Die hier angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich im I. Obergeschoss und sind in Abstimmung und nach Vorgabe des neuen Mieters noch fertig auszubauen. Die Flächen werden neu renoviert zu Mietbeginn übergeben. Das gesamte Gebäude wurde im Zuge der Umnutzung im Jahre 2014/2015 energetisch saniert. Im Objekt wird ein Personenaufzug und ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt vorgehalten. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die Wasserschutzpolizei und eine Augenarztpraxis und im I. Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss Dienstleister und Ingenieurbüros. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Die Betriebskostenvorauszahlungen werden in Anbetracht der vorgesehenen Nutzung individuell vereinbart. Bei den Innenansichten handelt es sich um grafisch veränderte Darstellungen, welche eine mögliche Büroeinrichtung vorschlagen. Der vorgenannte Mietpreis versteht sich ohne Aus- bzw. Umbauten der Fläche.

Sonstiges
\nBaujahr: 1981 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch Strom: 24.8kWh / (m² * a) Energieverbrauch Heizung: 55.6kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: C Wesentliche Energieträger: Gas

Stichworte
Wohnfläche: 150,00 m², modernisiert