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Hochwertige Büro-/Gewerbefläche 274 m² zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.010 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.010 €
Preis/m²
11 €
91088 Bubenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3HIFTEFXZ

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Objektbeschreibung

Hier steht eine großzügige Gewerbefläche zur Vermietung. Diese kann als Bürofläche oder als Schulungsräume etc. genutzt werden. Denkbar wäre z.B. ein Architekturbüro, Planungsbüro, Projektierung, Fotostudio, Bildungsinstitut, Schülerhilfe, IT-Unternehmen, Verwaltung, Sitzungsräume, Steuerkanzlei.

Im ersten Monat kann das Objekt mietfrei überlassen werden.

Aufgrund einer großen Fensterfront sind alle Räume hell und freundlich und haben eine einladende Raumatmosphäre. Hier kann man sich wohlfühlen.

Hochwertige Büroausstattung kann bei Interesse übernommen werden.

Die Einbauküche wird mitvermietet.

Es können großzügige Kellerräume sowie weitere Gewerbeflächen dazu angemietet werden. Sprechen Sie uns an.

Zur Beachtung: die Warmmiete ist netto angegeben, es kommt die gesetzliche MWSt von derzeit 19 % hinzu.

Eine Besichtigung ist nach vollständig ausgefüllten Kontaktformular zeitnah möglich.
Haben Sie Fragen so lassen Sie uns diese wissen, wir beraten Sie gerne.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Vermieters und des Mieters, eine Haftung für Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
3.010,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
620,00 €
Warmmiete
3.630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
36
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
88
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Es stehen 6 Räume/Büroräume, davon ein Sitzungszimmer, ein offener Flur mit Einbauküche sowie 2 Toiletten zur Verfügung.- Flur und Toiletten gefliest,- Büroräume mit hochwertigen Teppichboden,- Klimaanlage,- teilweise Präsentationswände,- hochwertige Elektroausstattung,- Sprinkleranlage,- Erdgeschoß Zugang mit nur 4 Stufen.- Kellerräume können dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

In Bubenreuth gelegen. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar, dadurch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn A 73 ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.Gute Anbindung nach Erlangen, Nürnberg, Bamberg.Lebensmittelgeschäfte sowie Bäckerei liegen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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