Technologiestandort mit Campus-Potenzial - alleinstehend, modern, erweiterbar

In Buchheim erwartet Sie eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit idealer Kombination aus Büro-, Labor-, Produktions- und Technikflächen. Das in zwei Bauabschnitten (2012 und 2019) errichtete Ensemble erfüllt sowohl die Anforderungen technologieorientierter Eigennutzer als auch die Erwartungen professioneller Kapitalanleger. Die Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet und bieten helle, flexible Räume mit hochwertiger Ausstattung - darunter Laborbereiche, ein großzügiges Technikum, Produktionsflächen, eine Lagerhalle sowie eine betriebseigene Mensa. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine moderne Infrastruktur inklusive Fußbodenheizung, CAT-Verkabelung, abgehängten Decken und energieeffizienter Haustechnik. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 49.000?m² und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial - etwa zur Erweiterung des bestehenden Gebäudebestands oder zur Realisierung eines vollwertigen Technologieparks. Die aktuelle Nutzung durch ein technologieorientiertes Unternehmen unterstreicht die Standortqualität und bietet gleichzeitig attraktive Perspektiven für Nutzer mit eigenem Flächenbedarf oder für Investoren mit Weitblick. Die klare Gebäudestruktur, die durchdachte Planung und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Unternehmen

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.182,00 m², Gesamtfläche: 1.182,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung