CHARMANTE GASTRONOMIEFLÄCHE MIT GROSSEM GARTEN UND ÜBERDACHTEM AUSSENBEREICH (ehemals Café Kühn)

CHARMANTE GASTRONOMIEFLÄCHE MIT GROSSEM GARTEN UND ÜBERDACHTEM AUSSENBEREICH Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gastronomiefläche im Niedersachsenweg 18 in 21244 Buchholz in der Nordheide - ehemals Café Kühn. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein Café, Restaurant, Bistro oder ein modernes Gastronomiekonzept und überzeugt durch ihren besonderen Charme, großzügige Räumlichkeiten sowie einen außergewöhnlich großen Außenbereich. Der einladende Eingangsbereich führt in mehrere miteinander verbundene Gasträume, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit seinen bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten. Von nahezu allen Gasträumen genießen Ihre Gäste einen herrlichen Blick ins Grüne und profitieren von einer angenehmen, offenen Atmosphäre. Das Herzstück der Außenanlage bildet der rund 400 m² große Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für eine attraktive Außengastronomie bietet. Ergänzt wird dieser durch einen überdachten Außenbereich mit ca. 52 m², der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann und zusätzlichen Sitzkomfort für Ihre Gäste schafft. Der Grundriss bietet zudem eine funktionale Aufteilung mit mehreren Gasträumen, einer großzügigen Küche, Garderoben- und Personalbereichen sowie getrennten Damen- und Herrentoiletten. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in wesentlichen Bereichen modernisiert. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster, die Heizungsanlage (Ölheizung) sowie Heizkörper erneuert. Außensteckdosen und ein Wasseranschluss im Garten bieten zusätzliche Flexibilität für Veranstaltungen oder den Betrieb der Außengastronomie. Die gut sichtbare Lage an einer frequentierten Straße sorgt zusätzlich für eine hohe Wahrnehmung und gute Erreichbarkeit.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00