Repräsentative Light-Industrial Fläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Trelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5AJAB7MWG

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Objektbeschreibung

Produktions-/ Lagerfläche: 423 m² / EUR 6,50/m² Bürofläche / Mezzanine: 54 m² / EUR 10,50/m² Bürofläche im OG: 195 m² / EUR 10,50/m²

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Gesamtfläche: 672,00 m², Bürofläche: 249,00 m², Büroteilfläche: 249,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 52.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
1
Wärmebedarf
29
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- repräsentative Gewerbeflächen im Neubaustandard (Bj. 2023)
- Andienung über LKW-Rampe in Absprache mit den anderen Mietern
- Hallenhöhe ca. 4,5 m UKB
- beheizte Hallenflächen
- hohe Bodentraglast
- Starkstromanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss
- moderne Pantryküchen im Erdgeschoss (hallenangrenzend) sowie im Obergeschoss im Büroanbau
- Umkleideraum im Erdgeschoss, direkt an Halle angrenzend
- getrennte Sanitärräume
- Lagereinheit ausschließlich in Verbindung mit Büro / Mezzanine anmietbar

Lagebeschreibung

Der Standort in Buchholz in der Nordheide besticht durch seine strategische Lage im südlichen Speckgürtel der Metropolregion Hamburg.

Die direkte Nähe zur A1 und A7 sowie die Anbindung über die B75 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit des Hamburger Ha-fens und des Stadtzentrums. Als etablierter Gewerbestandort bietet Buchholz eine optimale Infrastruktur für Logistik und Produkti-on.

Der ÖPNV-Anschluss sowie die Nähe zu Versorgungszentren unterstreichen die hohe Funktionalität und Standortqualität für Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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