Buchholz, kleine und zentrale Bürofläche!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
21244 Buchholz in der Nordheide - Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUD3WMM2BE

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Objektbeschreibung

Buchholz - in perfekter Infrastruktur erwartet Sie an einer gut frequentierten Straße eine ca. 48 m² große Büro/ Praxisfläche. Zwei große Zimmer, eines mit Balkonzugang bilden das Hauptstück. Dazu kommen zwei kleinere Räume sowie ein WC mit Fenster. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG. Stellplätze für PKWs stehen kostenfrei hinter dem Haus zur Verfügung.Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen besprechen und umsetzen. Viele Geschäftsideen sind in diesen Räumlichkeiten vorstellbar. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.

Stichworte
Gesamtfläche: 48,47 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
3,57 fache der Nettokaltmiete inkl. Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
152
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Bahnhofsnähe sowie Innenstadtnähe
- Bushaltestelle, direkt vorm Gebäude
- Balkon
- PKW Stellplatz im Hofbereich des Hauses (ohne feste Zuordnung)
- Aufteilung der monatlichen Nebenkosten: 130.-Euro Betriebs-und Heizkosten; 30.-Euro Verwaltergebühren
- Teppichboden
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Arbeitsqualität und hat sich gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich mehrerer Einkaufzentren mit Geschäften verschiedener Branchen erfreuen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich.

Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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