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***REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE IM ENERGIEEFFIZIENTEN NEUBAU ZU VERMIETEN***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.220 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.220 €
Preis/m²
k.A.
21244 Buchholz in der Nordheide - Dibbersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXJKQ5DZYZ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Büroetage befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Bürogebäude und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über das Gewerbegebiet. Die Fläche kann flexibel genutzt werden: eine Teilung in zwei separate Einheiten ist möglich, sodass beide Bereiche unabhängig voneinander angemietet werden können. Die Etage verfügt über separate Büroräume, einen repräsentativen Konferenzraum sowie einen einladenden Empfangsbereich. Für angenehmen Arbeitskomfort sorgen Teppich- und Laminatböden, eine Fußbodenheizung, eine leistungsstarke Klimaanlage und elektrische Außenrollos. Darüber hinaus stehen schnelle Internetanbindungen, eine Alarmanlage und ein Personenaufzug zur Verfügung. Ein weiteres Highlight sind die E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge, die den nachhaltigen Mobilitätsbedarf moderner Unternehmen unterstützen. Getrennte Damen- und Herren-WCs runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Büroetage als hochwertige, moderne Arbeitsumgebung mit hervorragender Ausstattung und idealer Flexibilität für vielseitige Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.

Stichworte
Gesamtfläche: 548,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.220,00 €
Nebenkosten
1.644,00 €
Warmmiete
9.864,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.220,00 EUR
Provision
3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Der Innovationspark zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung aus: Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie die Bundesstraße B75 ist Hamburg in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die umliegenden Städte im Landkreis Harburg. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus technologieorientierten Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsfirmen, die gemeinsam für ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld sorgen. Dank der gewachsenen Infrastruktur stehen sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote als auch Versorgungs- und Serviceeinrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zusätzlich bietet die naturnahe Lage von Buchholz in der Nordheide eine attraktive Mischung aus städtischer Funktionalität und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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