Büro-/ oder Praxisräume in der Buchholzer Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
630 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
630 €
Preis/m²
k.A.
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNJUUBH7WU

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal zur Nutzung als Büro- oder Praxisräume.

Die Einheit verfügt über zwei nahezu gleich große Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht bieten. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein funktionaler Flur sorgen für eine klare Raumstruktur.

Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche sowie einen Sanitärraum. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein praktischer Abstell- bzw. Lagerraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
Für Mieter 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Kirchenstraße 3 befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Buchholz in der Nordheide. Die Stadt gilt als attraktiver Wirtschaftsstandort im südlichen Speckgürtel von Hamburg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.Die Innenstadt von Buchholz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungsbetrieben ist fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Buchholz bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Bremen. Zudem sind die Bundesstraßen B75 und B3 sowie die Autobahn A1 schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.Die Lage eignet sich somit ideal für Büro- oder Praxisnutzungen, die sowohl von einer guten Sichtbarkeit als auch von einer komfortablen Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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