Einzigartige Immobilie im Grünen von Erlangen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
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13 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXJPEJER96

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Objektbeschreibung

Arbeiten in einem der geschichtsträchtigsten Gebäudeensembles Erlangens. Die Kombination aus historischer Architektur, direkter Lage an der Regnitz und der unmittelbaren Nähe zur Erlanger Innenstadt schafft ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Die Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Unternehmen, Kanzleien, Ingenieur- oder Architekturbüros, Agenturen, Beratungen oder Praxen. Großzügige Räume, hohe Decken und zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.

Stichworte
Gesamtfläche: 564,00 m²
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
2,30 €
Preishinweis
6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Thalermühle befindet sich in einer der besonderen Lagen Erlangens: direkt an der Regnitz und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Der Hauptbahnhof, zahlreiche Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.

Die Autobahn A73 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Nürnberg, Fürth und die gesamte Metropolregion. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und zentraler Lage macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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