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Gastro-Fläche in der Goethestraße



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
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1.200 €
Preis/m²
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91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL7ZNH28YU

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gastronomiefläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 85 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gastronomische Konzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Lagerbereich im Kellergeschoss mit ca. 80 m², der ausreichend Stauraum für Waren und Betriebsmittel bietet. Die Mietfläche wird nach Absprache renoviert, sodass individuelle Anforderungen des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden können. Die zentrale Lage in der Goethestraße in Erlangen bietet attraktive Voraussetzungen für einen gastronomischen Betrieb.

Sonstiges
Durch die zentrale Lage, das flexible Raumnutzungskonzept und das große Entwicklungspotenzial, ist dieses gastronomische Fläche eine spannende Gelegenheit für Gastronomen oder Unternehmer, die die dynamische Marktsituation in Erlangen nutzen wollen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.600 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in der Erlanger Innenstadt in der Goethestraße 2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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