Große Bürofläche mit bis zu 20 Stellplätzen in Autobahnnähe

Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in verkehrsgünstiger Lage, nahe der A7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Im Erdgeschoss ist ein bekanntes Autohaus angesiedelt, dass eine gute Kundenfrequenz aufweist. Auf ca. 270 qm Nutz-/ Verkehrsfläche verteilen sich auf sechs Büroräume, ein Server- und ein Archivraum, zwei Teeküchen sowie jeweils drei Damen- und drei Herren-WCs. Eine dritte Teeküche könnte eingerichtet werden. Ebenfalls ist eine Duschgelegenheit vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit Kabelkanälen für eine individuelle Netzwerkverkabelung ausgestattet. Die Böden sind mit einem Nadelfilzteppich versehen, eine ausreichende Deckenbeleuchtung ist bereits installiert. Die Büroräume sind sowohl für eine Einzel-, Doppel- und Mehrfachbelegung geeignet.

GUT ZU WISSEN

Insgesamt stehen bei Bedarf bis zu 20 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück könnte zudem eine Freifläche genutzt werden.

Der Energieausweis in Vorbereitung und noch nicht vorhanden.

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Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z