Moderne, helle Büroetage mit 12 Räumen, ca. 450 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFDUAKGR31

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komplette Büroetage mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m² im Gewerbegebiet von 63654 Büdingen. Die Etage umfasst zwölf separate Büroräumlichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Praxen, Dienstleister oder als Ausstellungs- und Schulungsflächen. Die Räumlichkeiten sind modern, gepflegt und sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für sehr viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Etage kann flexibel genutzt werden und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Außenstellfläche von ca. 600 m², die bei Anmietung der Büroetage ebenfalls genutzt werden kann. Diese Fläche eignet sich hervorragend zum Abstellen von Firmenfahrzeugen, Maschinen, Transportern oder LKWs. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Büroetage ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Anfragen & Kontaktdaten: Bitte senden Sie Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Besichtigungen: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie währenddessen alle Sicherheits- und Hygieneregeln. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß den gesetzlichen Vorgaben sind wir verpflichtet, bei Vertragsabschluss die Identität des Mieters oder Käufers festzustellen und zu dokumentieren. Haftung & Zwischenvermietung: Alle Angaben in Onlineanzeigen und Exposés erfolgen nach bestem Wissen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Provision: Die Mieterprovision beträgt 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19?% MwSt. und ist vom Mieter zu tragen. Datenschutz: Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Abwicklung der Geschäftsbeziehung verwendet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Finanzierung: Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über deutsche Kreditinstitute, teilweise zu Sonderkonditionen. Widerrufsrecht / Verbraucherhinweis: Die gesetzliche Widerrufsbelehrung erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte. Sonstige Bedingungen: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST. Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Mieter Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
38.2
Wärmebedarf
62.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
** Ca. 450 m² Bürofläche
** 12 Büroräume
** 3 WC
** 1 Badezimmer
** Küche
** Sehr helle Räume mit viel Tageslicht
** Deckenbeleuchtung vorhanden
** Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
** Gepflegter, moderner Zustand
** Ca. 600 m² Außenstellfläche zur Mitnutzung (z. B. für Fahrzeuge, Maschinen, LKWs)
** Zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
** Nutzung als Büro, Schulung, Praxis oder Ausstellungsfläche möglich
** Sofort verfügbar
** Baujahr 1981

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von 63654 Büdingen in verkehrsgünstiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Gewerbe- und Unternehmensstandorten und bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Durch die großzügigen Parkmöglichkeiten sowie die zusätzliche Außenfläche ist der Standort besonders attraktiv für Firmen mit Fuhrpark, Maschinen oder erhöhtem Platzbedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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