Moderner Logistikneubau mit exzellenter Anbindung an die A30 | flexible Flächen in Bünde

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
5.75 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
5.75 €
32257 Bünde - Hunnebrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B7FI3TYDTC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Bünde entsteht bis zum 4. Quartal 2026 ein moderner Logistikneubau mit einer Gesamtmietfläche von rund 24.790 m², verteilt auf drei Halleneinheiten. Die Hallen bieten lichte Höhen von 12 Metern, eine Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² und ein flexibles Stützenraster von 12 x 24 Metern. Insgesamt stehen 18 Überladebrücken, 3 Jumbo-Docks und 3 ebenerdige Tore zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen LKW-Ladehof mit 35 Metern Tiefe. Die Ausstattung umfasst LED-Beleuchtung, eine ESFR-Sprinkleranlage, WGK3-Eignung sowie die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung. Zudem sind 67 PKW- und 4 LKW-Stellplätze vorgesehen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A30 ist nur 3 km entfernt, der Flughafen Münster/Osnabrück in rund 50 Minuten erreichbar. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Distribution in zentraler Lage zwischen Bielefeld, Osnabrück und Hannover. Unit 1: Hallenfläche: 7.369 m², Bürofläche: 364 m², Mezzanine: 375 m² Unit 2: Hallenfläche: 7.398 m², Bürofläche: 324 m² , Mezzanine: 375 m² Unit 3: Hallenfläche: 7.333 m², Bürofläche: 322 m², Mezzanine: 375 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
5.75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,00 EUR
Stellplätze
71
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
. Stützenraster 12 x 24 m
. Bodentraglast 5 t/m²
. LKW-Ladehofe: 35 m
. Überladebrücken: 18
. Jumbo-Ü-Ladebrücken: 3
. ebenerdige Tore: 3

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Bünde mit sehr guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. In der näheren Umgebung finden sich mehrere gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist in etwa 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Münster/Osnabrück in rund 50 Minuten. Über die nahegelegene A30 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bünde