Modern, flexibel, produktiv: Ihre Bürofläche zur Miete

Die Büroeinheiten sind bereits fertiggestellt und stehen Ihnen ab sofort bezugsfertig zur Verfügung. Die modernisierte Büroimmobilie bietet eine zeitgemäße und effiziente Arbeitsumgebung für unterschiedliche Anforderungen. Zur Auswahl stehen mehrere Einheiten ab ca. 35 m², die sich ideal für Einzelbüros oder kleinere Teams eignen. Jede Einheit bietet ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten und lässt sich flexibel und individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie wurde als KfW-Effizienzhaus 100 realisiert und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Ein Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen umfassen eine moderne Küche, Sanitärräume und einen Konferenzraum, der sich ideal für Besprechungen oder kleinere Veranstaltungen eignet. Die Büroeinheiten verfügen über hochwertige PVC- oder Laminatböden - modern, pflegeleicht und langlebig. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, Ihre Arbeitsumgebung funktional und individuell einzurichten. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie eine ruhige Lage, die eine angenehme und konzentrierte Arbeitsatmosphäre ermöglicht. Hier finden Sie den passenden Raum, um Ihr Unternehmen effizient, modern und zukunftsorientiert zu führen.

Stichworte
Gesamtfläche: 137,84 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 1.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 3.12, Distanz zum Bus: 0.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.77