Laden in der City von Bünde

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
11.5 €
32257 Bünde - Bünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PVHL9QRI1Q

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Objektbeschreibung

Attraktive Ladenfläche in Bünde-Innenstadt - Top-Sichtlage direkt an der Bahnhofstraße. In zentraler und stark frequentierter Lage von Bünde steht diese vielseitig nutzbare Ladenfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterflächen, die direkt zur gut frequentierten Bahnhofstraße ausgerichtet sind. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungen wie Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungen, Praxisräume oder Gastronomie. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft eines Kinos, eines Fitnessstudios und zahlreicher Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe. Dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und eine starke Außenwirkung. Die Mietfläche umfasst ca. 180 m² und wird als gesamte Einheit angeboten. Die Räume sind offen gestaltet und bieten flexible Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zusätzlich stehen Kellerräume als Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Eckdaten im Überblick . Mietfläche: ca. 180 m² . Nettokaltmiete: 2000 €/Monat . Kaution: 2 Nettokaltmieten . Bezug: kurzfristig möglich

Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Cornelius Mackenstedt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
330,00 €
Kaution
2 Monatsmieten
Provision
Mieterprovision 2 Monatsmieten + Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Großzügige Schaufensterfront zur Innenstadt
. Offene Raumgestaltung mit Thekenbereich
. Damen- und Herren-WC vorhanden
. Zusätzliche Kellerräume als Lager- oder Abstellflächen
. Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung, Praxis)
. Moderne Decke mit Beleuchtung
. Starkstromanschlüsse vorhanden
. Zwei Eingänge (Haupteingang Bahnhofstraße, Nebeneingang Hofseite)
. Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit

Lagebeschreibung

Bünde - Innenstadt
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in äußerst zentraler und gut sichtbarer Lage in der Bünder Innenstadt.
. Fußläufig zum Bahnhof und Busbahnhof
. Direkt neben Kino und Fitnessstudio , dadurch hohe Kundenfrequenz
. Vielfältiges Umfeld mit Gastronomie, Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben
. Starker Publikumsverkehr durch hervorragende Innenstadtlage
. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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