BÜROFLÄCHE MIT LAGERHALLE UND AUßENBEREICH - LAGERFLÄCHE AUCH KLEINER UND GRÖßER MÖGLICH

Sie benötigen Büro-, Lager- und Außenflächen? Wir können Ihnen diese hier bieten. Die Lagerfläche (Warmhalle) kann bei Bedarf auch kleiner oder größer angemietet werden. Alle Büros sind bezüglich der Größe aufteilbar. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 1.742 m². Im Erdgeschoss beträgt die Bürofläche mit Empfangsbereich ca. 331 m², WCs und Heizungsraum ca. 63 m². Im 1. Obergeschoss ist ein großer Raum mit einer Fläche von ca. 76 m² + ein Abstellraum vorhanden. Begehbar von der Halle aus. Die Lagerhalle ca. 1.273 m² ist mit drei Toren ausgestattet. Hinter der Halle befindet sich eine ca. 600 m² große Grünfläche, die bei Bedarf gepflastert und mitgemietet werden kann. Bis zu 20 Stellplätze können kostenlos genutzt werden. Eine neue Gasheizung ist 2025 verbaut worden. Energie: - Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81 - Energiewert/Endenergiebedarf: 160,3 kWh/(m²*a) für das gesamte Gebäude - Energiewert/Endenergiebedarf Wärme: 128,8 kWh/(m²*a) - Energiewert/Endenergiebedarf Strom: 10,3 kWh/(m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1998

Sonstiges
Die moderne Büro- und Lagerfläche (das Lager ist auch teilbar) kann nach Absprache angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 8.000,00 €, (exkl. MwSt.) + 2.000,00 € Nebenkosten (exkl. MwSt.) exkl. Müll-, Heiz- und Stromkosten. 24.000,00 € Kaution. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir haben die Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere hat keine Kontrolle zur Angabe der Gewerbefläche und zum Baujahr des Hauses stattgefunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker. Telefon: 0 29 51 - 93 83 540. E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de

Stichworte
Lagerfläche: 1.273,00 m², Gesamtfläche: 1.742,00 m²