Flexible Büroräume - ideal für Kanzlei oder modernes Dienstleistungsbüro

Die geräumige und helle Büroetage im obersten Geschoss überzeugt durch einen klaren Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vier gut proportionierte Einzel- oder Teambüros sowie ein separater Besprechungs- oder Aufenthaltsraum bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Meetings und vertrauliche Gespräche. Eine Teeküche steht für Pausen und kleine Bewirtungen bereit. Selbstverständlich verfügen die Räume auch über getrennt nutzbare WC´s. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre, Ruhe und einen entspannten Ausblick. Die Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und können ohne großen Aufwand übernommen werden. Eine kurzfristige Anmietung ist nach Absprache möglich. Highlights: - Vielseitig nutzbare Flächen (z. B. Einzel-/Teambüros, Kreativarbeitsplätze, Praxis-/Beratungsräume) - Repräsentativer Besprechungsraum - Eigene Küche und separates WC auf der Etage - Helle, freundliche Räume im Dachgeschoss - Bodenbeläge aus strapazierfähigem Vinyl - Schnelle Verfügbarkeit Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen (Grundriss, Flächenangaben, Konditionen) zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach Absprache zeitnah erfolgen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.4.2036. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 68.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 8.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Bezugsfertigkeit: Die Räume können nach Absprache zeitnah genutzt werden. Stellplätze: Es stehen zahlreiche Parkplätze am Gebäude zur Verfügung. Miete: Die Angaben zur Miete und den Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. ges. MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: 128,82 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen