**TOPP LAGE**LADENLOKAL in Büsingen**

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
78266 Büsingen am Hochrhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CYB2IKX19

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Objektbeschreibung

**ENDLICH DAS EIGENE GESCHÄFT** **NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT** Das gibt es nicht allzu oft, also greifen Sie zu! Im Ortskern der einzigen Deutschen Exklave in der Schweiz gelegen, steht aktuell die Neuverpachtung dieser traditionsreichen Geschäftsräume an. Seit nahezu 150 Jahren hier ansässig (bis dato als Lebensmittelgeschäft geführt) und in bester Zentrumslage (30er Zone) nahe des Bürgerhauses, des Seniorenheims (direkt nebenan!!), der Kunstgalerie, der Post, der Sparkasse, dem Kindergarten, der Grundschule, der Bushaltestellen Richtung Deutschland und der Schweiz, sowie des Strandbades und des Sportplatzes gelegen, könnten Sie sich hier Ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen. Haben Sie Lust an selbständiger Arbeit, verfügen über betriebswirtschaftliches Denken und möchten sich Ihre Existenz mit Leidenschaft und Engagement in einem charmanten, dörflichen Umfeld aufbauen? Wenn ja, dann melden Sie sich doch gern bei uns, denn dann sind Sie hier genau richtig. Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!! Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +41 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.

Sonstiges
!!Für Gastronomie in jeglicher Form gibt es hier leider keine Genehmigung!!

Stichworte
Gesamtfläche: 95.00 m², Fensterfläche (Front): 7.50 m², Lage im Ort, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Flughafen: 50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht
Preishinweis

Kaution: 2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht, 2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
1,08 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Die Nutzung der 4 separaten Räume definieren Sie doch gern nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich so Ihr eigenes Reich. Diverse Einrichtungsgegenstände werden auf Wunsch ohne Mehrkosten zur Übernahme angeboten. Ein Internetanschluss (Schweizer SASAG) ist natürlich vorhanden, die Schaufenster und Eingangstür, sowie eine separate Toilette, wurden erst vor kurzem erneuert, bzw. saniert.
Weitere Lagerflächen im Keller und im Schopf neben dem Hauptgebäude stehen dem neuen Pächter auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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