Wohn- und Geschäftshaus vielfältig Nutzbar mit toller Penthousewohnung

Durch die raffinierte Aufstockung des Gebäudes werden insgesamt beste Energiewerte erreicht. Dementsprechend günstig sind die gesamten Nebenkosten.
In der begehrten Penthouse Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 63 Quadratmetern, der harmonisch durch eine gigantisch ausgestattete Einbauküche ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die ein einladendes Ambiente bietet und den Zugang zu einem liebevoll gepflegten Garten mit einem bestens isolierten Gartenhaus ermöglicht – perfekt für eine Sauna. Diese erhöhte Lage garantiert Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Ruhe.

Ein elegantes Badezimmer, das sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, rundet das Angebot ab. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es flexibel als Kinderzimmer oder Büro zu gestalten. Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einer kleinen Einbauküche versehen ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gewerblicher Bereich von etwa 260 Quadratmetern, der durch beeindruckende Deckenhöhen von fast 4 Metern brilliert und Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine große Verkaufsfläche wird durch große Schaufenster erhellt und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Darüber hinaus gibt es eine abgetrennte Büroeinheit sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Der übrige Teil der Fläche, bestehend aus Lager, Werkstatt und Technikraum, kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Parkplätze stehen Ihnen am Eingangsbereich zur Verfügung, und die Möglichkeit ist gegeben, mit geringem Aufwand eine Garage im gewerblichen Abschnitt einzurichten.